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物業費能否被取消!有明確答案了

來源:網絡

當前,從很多自媒體上看到此類信息,表示今后的住房物業費可以不繳了。這是真的嗎?據中新網平資深調查員佳佳表示,如今的業主與物業之間的矛盾比較突出,之所以才會有大量的人對取消物業費的呼聲也就越來越高了。

  其一,今年的《民法典》中已經有明確規定,業主們是有權利更換掉物業的,并且物業需要及時執行,否則就會有高額的罰款。也就是說:“業主是有權更換物業公司?!?/p>

  其二,從今年的《民法典》中了解到,為了解決這個問題,國家規定物業服務人應當定期將服務的事項、負責人員、質量要求、收費項目、收費標準、履行情況,以及維修資金使用情況、業主共有部分的經營與收益情況等以合理方式必須告知業主并且向業主大會、業主委員會公開報告。因此,業主們是有權知道物業費的明細和具體用途的。

  其三,今年的《民法典》中最終規定,明確指出小區公共區域經營所得,在扣除經營成本之后應歸全體業主所有,這筆收益可以優先補充公共維修基金,多余的部分應該分配給業主。所以,小區公共區域的收益歸全體業主所有的。

  對于,上面的三點在今年的《民法典》中有明確的解釋,這也就能夠說得通了,為何會有那么多的人都對物業服務特別的關心。

  事實上,這些年房子的確在不斷的被炒得有點虛高,人們對待房子相關的事情也就顯得比較關注了。據央視網評給出一則消息,在沒有找到更好的替代服務之前,物業任然有存在的價值。那么我們能否從這句話能夠看出來呢,即使現在的物業存在一些問題,但截止到目前我們是沒有比物業更好的方法,因此在現在對于全面取消物業費是不合理的。

  總之,在一段時間里全面取消物業服務是不現實的,因為在沒有找到更好的替代服務之前,是不可能去執行的;而在這些物業公司當中的確是存在一部分服務水平不行,同樣也會存在一部分物業公司是還不錯的服務水準,如果采用一刀切的方式全面取消物業服務,那么對于那些服務好的物業企業來說是不公平的,因此對于全面取消的舉措是根本不可能的。


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